1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%
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ラピスガーデン元町
北海道札幌市東区北三十条東十九丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 87.93㎡の場合
相場
2,745万円
31.2万円/㎡
1,787
2,426
3,064
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,064万円
27.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ラピスガーデン元町
2,180万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 87.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 24.8万円 | 4階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,320万円 | 26.4万円 | 4階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ラピスガーデン元町 札幌市東区北三十条東十九丁目 | 新道東駅12分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅20分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,799万円 | 18.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート栄町 札幌市東区北三十六条東七丁目 | 新道東駅12分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハウスオブリザ北30条 札幌市東区北三十条東二丁目 | 麻生駅13分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/21 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,590万円 | 27.2万円 | 95.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | ロジェ北26条 札幌市東区北二十六条東三丁目 | 条駅15分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,000万円 | 24.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール北34条 札幌市東区北三十四条東十三丁目 | 新道東駅5分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/29 | エクセルシオール北36条セパレートコートハウス 札幌市東区北三十六条東十五丁目 | 新道東駅3分 | 2,250万円 | 21.8万円 | 103.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。